Капитальный ремонт кровли

капитальный ремонт кровли

           Кажется совсем недавно, капитальный ремонт кровли, в зависимости от использованных материалов и качества установки, приходилось делать в среднем через 5-6 лет. Низкое качество кровельных материалов и несовершенство установочных технологий вынуждали домовладельцев затрачивать значительные средства на поддержание жилища в исправном состоянии.
Ситуация изменилась с приходом на потребительский рынок строительных материалов нового поколения, обладающих высокими эксплуатационными свойствами и продолжительным рабочим ресурсом. В числе прочих, компания «Кровельщик Гуру» используя зарубежные технологии и разработки своих научных центров, специализируется на установке и обслуживании кровельных систем, отвечающих требованиям современных кровельных технологий. Современные кровельные покрытия одинаково пригодны как в строительстве, так и в ремонтно-реставрационных работах, разработанные методы установки получили одобрение потребителей и пользуются возрастающим спросом. Капитальный ремонт кровли.

Проводим строительные и ремонтные работы по всей Московской области

Профессиональная установка кровельных покрытий, проведение фасадных работ в следующих городах Московской области:

Клин, Волоколамск, Дмитров, Зеленоград, Сергиев-Посад, Наро-Фоминск, Подольск, Серпухов, Чехов, Ступино, Коломна, Кашира, Воскресенск, Электросталь, Орехово-Зуево, Ногинск, Раменское, Балашиха, Мытищи, Химки, Люберцы, Одинцово, Красногорск, Истра, Руза, Солнечногорск, Можайск, Дубна.

 

Особенности капитального ремонта

Капитальный ремонт крыши, как правило, совмещается с перестройкой несущего каркаса, сооружением мансарды или основательным утеплением крыши. Действительно, даже замена одного вида кровельного покрытия на другой требует кардинально новых решений, замены или уплотнения обрешетки, а то и переделки всего каркаса, связанной с установкой слуховых окон или световых люков.

Следует заметить, что капитальный ремонт кровли, смета на который рассчитывается с учётом используемых материалов и сложности проекта, является нелёгкой задачей и самостоятельно такой объем работ выполнить невозможно. Проблема решается использованием услуг строительной компании, обладающей квалифицированным персоналом и соответствующим оборудованием.

Этапы выполнения ремонта крыши

Капитальный ремонт любой кровли начинается с тщательного осмотра крыши с занесением обнаруженных недостатков в сводную ведомость. Выбор кровельного материала зависит от климатических условий региона проживания, конструктивных особенностей здания и финансовых возможностей заказчика. Этими критериями пользуются при закупке тепло- и гидроизоляционных материалов, а так же дополнительного оборудования.

Особое внимание уделяется несущему каркасу, определяется степень его износа и заменяются пришедшие в негодность элементы. При необходимости, систему можно усилить металлическими накладками и строительными скобами. Старая кровля снимается полностью, вместе с утеплителем и гидроизоляцией. Большой проблемой является удаление с крыши изношенной битумной черепицы, прочно закрепленной на обрешетке гвоздями и расплавившимся битумом. Материал можно удалить только специальными кровельными лопатами, для этого понадобится много сил и времени. Но к счастью, существуют кровельные материалы, устанавливаемые по старому покрытию, и использующие битумную черепицу вместо гидроизоляционного покрытия. К ним относятся некоторые металлические покрытия и ряд битумных материалов, допускающие даже трехслойную укладку.

Особенности капитального ремонта мягких кровель

Более сложным процессом является  ремонт плоской кровли многоквартирного дома. В данном случае не обойтись без полной разборки кровельного «пирога», чтобы добраться до гидроизоляционного слоя, уложенного на перекрытие.

После просушки основания и устранения обнаруженных дефектов, вместо устаревшего рубероида можно уложить пленочную армированную мембрану ведущих компаний-производителей, имеющую завидную прочность, герметичность и длительный срок эксплуатации.

В качестве утеплителя рекомендуются панели на основе минеральной ваты, прочный влагостойкий утеплитель, устойчивый к воздействию динамических нагрузок.

Для верхнего гидроизоляционного покрытия традиционно применяется битумно-полимерный состав, обладающий рабочими улучшенными свойствами и малочувствительный к воздействию низких температур.

Для защиты от ультрафиолета и механических повреждений битумное покрытие засыпается щебнем, не более 50 кг на квадратный метр, или укрывается декоративной тротуарной плиткой.

Защитите свой дом от протечек на долгие годы вместе с нашей компанией!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.